“GOZALQUILAR”

  • En Almería, en la zona de Villablanca. 24 viviendas de una arquitectura impresionante.
    Promoción situada en una zona de crecimiento, con edificaciones nuevas y buenos servicios urbanos y de comunicación.

  • Proximidad al Colegio Europa, al Centro Comercial Mediterráneo, al Centro Hospitalario Torrecárdenas y acceso a la autovía.

  • Gozalquilar es estrenar tu piso en alquiler, disfrutar de la piscina, de todos los espacios libres y guardar el coche en su plaza de garaje en lugar de buscar donde aparcarlo.

  • Gozalquilar es disfrutar de los detalles de diseño, de la luminosidad y de las calidades y equipamiento de tu nueva casa en una de las mejores zonas de Almería.

  • Y, por supuesto, Gozalquilar es tenerlo todo por un alquiler que es una verdadera gozada. Ven, elige tu espacio y empieza ahora tu nueva forma de disfrutar la vida.

Situación

  • Ubicado en:
    C/ Níspero 20, Almería.

    CERCA DE…

    • Colegio Europa
    • Centro Comercial Mediterráneo
    • Centro Hospitalario Torrecárdenas

Memoria de Calidades

  • Estructura

    Cimentación

    • La cimentación está proyectada a zapatas y zunchos de hormigón armado.

    Estructura vertical

    • Pilares y muros de hormigón armado.

    Estructura horizontal

    • Forjado de vigueta prefabricada armada, bovedillas de hormigón y capa de compresión de hormigón. Losas de escaleras de hormigón armado.
    Albañilería
    • Cerramientos exteriores con fabrica ladrillo de hueco triple con medio pie de espesor, enfoscado sin maestrear, a pasa plana, en su cara interior, cámara de aire con aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano fabricada insitu, realizado por proyección sobre la cara interior del cerramiento y tabicon de ladrillo hueco doble. Cerramientos exteriores de locales a base de fabrica de boques cerámicos para revestir.
    • Tabiquería interior a base de tabiques de ladrillo hueco doble y tabicón de ladrillo perforado para la separación de viviendas.
    Cubierta
    • La cubierta plana transitable, acabada con baldosa cerámica, con una pendiente del 1.5% formada por capa de hormigón celular, capa de mortero pobre de nivelación de 2 cms. de espesor, tela asfáltica y capa de mortero para protección.
    Solería

    Solados y alicatados

    • Los cuartos húmedos de las viviendas se revestirán las paredes mediante enfoscado maestreado, con posterior acabado con azulejo cerámico fijado con cemento cola de primera calidad.
    • Solerías en baños, aseos y cocinas de baldosas cerámicas tipo gres, en el resto de viviendas se colocará tarima flotante de roble y rodapié del mismo material.
    • Terrazas y lavaderos baldosa de gres antideslizante.
    • Portal, distribuidores de viviendas y escaleras solería de granito y rodapié de 7 cms. del mismo material.
    • Peldañeado de escalera interior de granito. Vierteaguas de ventanas mármol blanco Macael.

    Revestimientos, enfoscados y enlucidos

    • En fachadas revestimiento con mortero monocapa semi-aligerado e hidrofugado en acabado fino y aplacado de material cerámico.
    • Revestimientos interiores en general, guarnecidos y enlucidos con pasta de yeso a buena vista. Falso techo de escayola en cuartos de baño y zonas de paso.
    • El portal de acceso a viviendas se aplacara con granito y el resto hasta el techo se realizara enclucido de yeso a buena vista y falso techo de escayola en todas las zonas comunes.
    • El garaje se realizara con solera de hormigón de 20 cms. de espesor y cuya terminación será a base de fratasado mecánico.
    Instalaciones

    Saneamiento

    • La red de saneamiento horizontal se ejecutará a base de colectores de P.V.C., colgados de techo de semisótano con piezas especiales del mismo material.
    • Bajantes en tubería de P.V.C.
    • Bote sifónico de P.V.C., en cuartos de baño.
    • Arqueta general sifónica y registrable.
    • El vertido final se realizará a red general de alcantarillado.

    Fontanería, aparatos sanitarios y grifería

    • Red interior de viviendas con derivaciones independientes para agua fría y agua caliente. Agua caliente sanitaria mediante calentador-acumulador eléctrico de 100 litros de capacidad. Toda la instalación se realizara mediante tubo de cobre estirado en frío. Se prevé toma de agua y desagüe de lavadoras y lavavajillas. Red individual de desagües formada por conductos de PVC con botes sinfónicos o sifones individuales registrables del mismo material. Mangueton de inodoro de PVC.
    • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, color suave. Grifería monomando, con ducha de teléfono en bañera y platos de ducha.

    Electricidad

    • Instalación eléctrica bajo canalización de tubo de plástico, con mecanismos de marca de calidad y con toma para T.V., F.M. y teléfono, según la normativa vigente. Toda la instalación esta protegida por puesta a tierra con cable de cobre. Esta previsto un dispositivo de protección contra derivaciones eléctricas y sobreintensidades.

    Telefonía

    • Tendido de líneas bajo tubo flexible corrugado con registros, con tomas en habitaciones según proyecto.

    Ventilación

    • Ventilación en baños y aseos mediante ventanas o por conducto de ventilación tipo Shunt.

    Instalación de protección contra incendios

    • Se instalaran extintores móviles en cada planta, puertas cortafuegos RF así como los correspondientes equipos autónomos de iluminación de evacuación de emergencia.

    Otras instalaciones

    • Ascensores para cuatro personas de cuatro plazas de subida y bajada hasta planta de garaje.

    Trazado de instalaciones

    • Según proyecto. El trazado de las instalaciones y ubicación de tomas previstos pueden ser modificados durante la ejecución de las obras por la dirección facultativa y atendiendo a razones técnicas, sin variar el número de tomas.
  • Carpintería
    • Puerta de entrada a vivienda lacada y blindada, con pernios y dispositivo para cerradura con llave exterior, resbalón, mirilla y tirador. Puertas de paso lacadas, pernios y pomo de latón, con condena, en baños y aseo.
    • Para carpinteria exerior, en aluminio lacado en color y persianas enrollable de PVC, con tambor, mecanismos y accesorios. Las puertas de acceso a portales y barandillas, serán del mismo material. Puerta motorizada en acceso a garaje.
    Vidrios
    • Se realizara mediante vidrio tipo CLIMALIT incoloro, en carpinteria exterior. En baños el cristal exterior de ventanas será translucido. Puertas de acceso a salón-comedor y cocina llevara luna pulida con acabado de cara mateado sin bisel.
    • Las puertas de acceso a portales y barandillas se realizarán con vidrio laminar de seguridad.
    Pintura
    • Sobre paredes enfoscadas, pintura pétrea de marca acreditada.
    • En paredes interiores de yeso, pintura al temple plastificado, liso.
    • En techos, pintura al temple liso plastificado.
    • Sobre carpintería de madera, lacado.
    • En carpintería metálica de hierro, pintura al minio antioxidante con capa posterior de pintura al esmalte para hierro.
    Varios
    • Buzón para correspondencia.
    • Vídeo-portero.
    • Preinstalacion de Aire Acondicionado por conductos.
    • Puerta motorizada para el acceso al Garaje, con mando a distancia.
    • Antena parabólica de T.V. y F.M. Colectiva.
    • Piscina.
    • Columna de hidromasaje en plato ducha y bañera con hidromasaje.
    • Mamparas en cuartos de baño.
    • Mueble para encimera (vivienda tipo C).
    • Recinto cerrado.

Precios

Pisos de 1 dormitorio
  • · Superficie útil: 47,34 m²

    · Superficie construida: 59,13 m²

    · Precio: 450 € amueblados, con gastos de comunidad y garaje.

  • TIPO-D_


  • · Superficie útil: 44,27 m²

    · Superficie construida: 57,13 m²

    · Precio: 450 € amueblados, con gastos de comunidad y garaje.

  • TIPO-E_

Pisos de 2 dormitorios
  • · Superficie útil: 67,79 m²

    · Superficie construida: 84,46 m²

    · Precio: 500 € amueblados, con gastos de comunidad y garaje.

  • TIPO-A_


  • · Superficie útil: 67,62 m²

    · Superficie construida: 84,92 m²

    · Precio: 500 € amueblados, con gastos de comunidad y garaje.

  • TIPO-B_

Pisos de 3 dormitorios
  • · Superficie útil: 89,01 m²

    · Superficie construida: 112,29 m²

    · Precio: 600 € amueblados, con gastos de comunidad y garaje.

  • TIPO-C_


  • · Superficie útil: 79,18 m²

    · Superficie construida: 100,16 m²

    · Precio: 600 € amueblados, con gastos de comunidad y garaje.

  • TIPO-F_


* También puede alquilar los pisos sin plaza de garaje y sin muebles.

Piso piloto